Обзор современного дома 840 м2 с бассейном в стиле минимализм в Николино

ДОМ ПРОДАЕТСЯ - этот дом продается. На этот раз к классному продукту (а я на 100% уверен в этой команде), добавлю бонус от себя лично. Смотрите выпуcк до конца и сразу пишите на alex@vesco.ru или в WA +7-915-440-03-14, вышлю подробную презентацию и организую просмотр.

ОПИСАНИЕ

Сегодня у нас в меню современный дом в стиле минимализм площадью 840 кв.м на участке 17 соток в новой очереди поселка Николино в 25 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. Проект только-только вышел из-под мастерка опытного точечного девелопера после серьезной реконструкции, эксклюзив - на VDT!

В доме 5 спален, включая мастер-блок общей площадью 76 кв.м, объединенная кухня-столовая-гостиная, дополнительно техническая кухня, спа-комплекс с бассейном и сауной, терраса с зоной барбекю, conversation pit с кострищем, парадная лестница с зенитным фонарем, блок для персонала, постирочная, гараж на два машиноместа и дополнительно навес для машины. Здесь вы также увидите самые минималистичные гаражные ворота ever.

Заявки на строительство и реконструкцию элитных домов в Москве и области отправляйте на WA +7-915-440-03-14

Смотреть все дома в поселке Николино

СОДЕРЖАНИЕ

00:00:00 Реклама Boca Room
00:00:20 Приветствие
00:00:56 В этом выпуске
00:01:17 Характеристики проекта
00:01:56 Главный фасад
00:05:09 Фасад
00:06:24 Площадка перед домом
00:07:18 Гаражные ворота
00:08:52 Гараж
00:10:17 Техническое помещение
00:11:35 Технический фасад
00:17:13 Задний фасад
00:19:14 Conversation Pit
00:21:17 Ландшафтный дизайн
00:22:16 Терраса
00:23:20 Реклама Kampika&Grill Zone
00:26:10 Участок
00:28:15 Терраса с барбекю-зоной
00:34:49 Минимализм в архитектуре
00:35:53 Четвертый фасад
00:37:55 Интервью с Александром Пархамовским
00:44:14 Входная дверь
00:45:36 Реклама Bino Home
00:48:27 Прихожая
00:49:49 Гардеробная
00:51:43 Контражур
00:52:59 Гостевой санузел
00:53:27 Гостевая спальня
00:56:53 Гостиная
01:05:29 Интервью с Денисом Таракановым
01:12:30 Столовая
01:17:15 Кухня
01:21:55 Спа-зона
01:23:00 Бассейн
01:27:47 Сауна
01:29:15 Душевая и раздевалка
01:29:47 Техническая кухня
01:30:39 Блок персонала
01:31:07 Постирочная
01:32:53 Лестница
01:35:15 Холл второго этажа
01:35:56 Спальня №1
01:39:01 Спальня №2
01:43:56 Спальня №3
01:49:05 КП Новое Николино
01:51:07 HomeHunter.ru
01:51:40 Санузел при спальне №3
01:53:08 Мастер-блок
02:04:52 Дом продается

Обзор современного дома 840 м2 с бассейном в стиле минимализм в Николино

00:55 Обзор дома
• Видео начинается с обзора идеального образа минимализма в архитектуре.
• Дом имеет площадь 840 квадратных метров, расположен в коттеджном поселке Новое Николина, на участке 17 соток.
• В доме пять спален, объединенная кухня, столовая, гостиная, спа-комплекс с бассейном и сауной, терраса с зоной барбекю, парадная лестница с зенитным фонарем, блок для персонала, постирочная, гараж на две машины и дополнительный навес для машины.

07:25 Гараж и ворота
• Гараж имеет откидные ворота, отделанные керамогранитом, с резиновыми уплотнителями для теплоизоляции.
• Высота ворот составляет 2,5 метра, что позволяет легко проехать стандартному джипу.
• Гараж оборудован двумя радиаторами отопления, слаботочным шкафом видеонаблюдения и усилителем сотовой связи.
• Также есть вывод воды и канализации, возможность подключения раковины или душа для собак.
• Гараж имеет прямой проход в дом через тамбур с окном.

11:34 Обзор фасада
• Рассматривается отделка термо-дерева на фасаде, которая гармонично сочетается с навесом и техническим фасадом.
• Упоминается водосточная система, которая выполнена в минималистичном стиле и гармонично встроена в фасад.

14:18 Котельная и техническое оснащение
• Описывается котельная с двумя атмосферными котлами и конденсационным котлом.
• Упоминается обвязка стали и блок управления, компенсационные баки.

16:44 Освещение и ландшафтный дизайн
• Описывается подсветка фасада и блок для обслуживающего персонала.
• Упоминается о высадке четырех сосен и использовании термоясеня для оформления фасада.

19:12 Разговорная яма и ландшафтная подсветка
• Описывается решение "разговорная яма", которое используется на улице и создает ощущение уюта.
• Упоминается о кострище и возможности использования био-топлива.

21:57 Террасная доска и переход между террасой и домом
• Описывается террасная доска из дпк, которая имеет бельгийское происхождение и хорошо сочетается с керамогранитом.
• Упоминается о переходе между террасой и домом, который выполнен без навеса и подвержен осадкам и солнцу.

23:25 Обзор участка и террасы
• Команда "Камика Грильзон" занимается комплексным благоустройством участков, объединяя архитектуру и ландшафт для создания единой экосистемы.
• Они предлагают различные проекты, включая павильоны для отдыха, винные погреба, зоны хранения и досуговые зоны.
• Команда также занимается благоустройством участков со сложным рельефом, создавая экосистему из досуговых зон.

32:38 Барбекю-зона и минимализм
• Барбекю-зона является обязательной составляющей любого загородного дома.
• В базовом варианте она должна иметь поверхности для сервировки, готовки и нарезания.
• В этом доме барбекю-зона выполнена в стиле минимализм, с простыми формами, отсутствием декоративных элементов и природной цветовой гаммой.

35:51 Реконструкция дома
• Видео рассказывает о реконструкции дома, где особое внимание уделено ландшафту и использованию российских камней.
• В доме есть гостевая спальня, которая не просматривается со стороны участка.

41:16 Виртуальная модель и команда
• В проекте используется виртуальная модель, которая помогает принимать решения по интерьерным и другим вопросам.
• Команда состоит из специалистов, которые занимаются управлением строительством и комплексными задачами.

45:43 Мебель от Бина Хоум
• Видео рекомендует обратить внимание на питерский бренд Бина Хоум, который разрабатывает мебель с учетом российского производства.
• Одна из популярных моделей - модульный диван Бейса Соуфа, который может быть трансформирован под разные сценарии жизни.

48:28 Обзор дома
• В доме есть прихожая с асимметричными перегородками, которые можно открывать и закрывать.
• В прихожей есть левитирующая тумба, зеркало с подсветкой и пуфик от французского бренда моды неча.
• В доме также есть гардеробная комната с открытой системой хранения, окном и теплым полом.

57:09 Гостиная
• Гостиная имеет квадратную форму и семь секций остекления с видом на участок.
• В гостиной есть камин, ТВ-зона, зона хранения для дров и живые растения.
• В гостиной расположен модульный диван, состоящий из трех модулей, и торшер в виде аиста.

01:01:45 Обзор интерьера
• В видео представлен обзор интерьера дома, построенного компанией "Виар".
• В гостиной установлен ковер с объемным рисунком, на потолке - трековые светильники и люстра с геометрическим рисунком.
• Отделка колонн выполнена с использованием материала, напоминающего эко-кожу.

01:10:24 Планы на будущее
• Компания "Виар" планирует начать строительство нового проекта в коттеджном поселке "Березки".
• В сентябре 2025 года планируется снять обзор на этот дом.
• Денис, управляющий партнер компании "Виар", делится своим опытом работы с заказчиками и инвесторами.
• Он рекомендует строительным компаниям смотреть в сторону девелопмента и искать инвесторов.

01:13:10 Обзор интерьера
• Шикарный стол на восемь персон, стулья из коллекции Сиэтл, обивка из жесткой кожи растительного дубления.
• Светильник из коллекции Вайлайн от бренда Флос, плафоны из рифленого стекла, светодиоды внутри.
• Инженерная доска из дуба, раскладка "французская елка".
• Кухня совмещена со столовой-гостиной, отделка потолка из шпона.
• Остров отделан керамогранитом, без варочной панели и мойки, используется для сервировки и завтрака.
• Холодильник Липхер, открытые полки для хранения, варочная панель, посудомоечная машина, кофе-машина, микроволновая печь с духовым шкафом.
• Винный холодильник Липхер, разделен на две секции для красного и белого вина.
• Шкафчик с открытой системой хранения за стеклом, минимализм в дизайне.

01:21:50 Спа-зона
• Отдельная пристройка, начинается с этой части, термошов для разных фундаментов.
• Встроенная система водостока, собирает воду и сливает в ливневую канализацию.
• Джакузи, возможно, водосточная система.

01:23:15 Бассейн
• Длина бассейна 11,5 метров, отделка из керамогранита, чаша из керамогранита, мрамор и известняк для отделки.
• Потолок из термоясеня, панорамное сдвижное окно от Шукова, соединяет улицу с помещением бассейна.

01:25:52 Обзор спа-комплекса
• Внутрипольные конвекторы установлены по всей длине окон для обогрева и осушения воздуха.
• Система вентиляции с рекуперацией тепла для экономии энергии.
• Противоок для уединения и приватности.
• Сауна с отделкой из ольхи и мощной печкой.
• Отдельная душевая и раздевалка.

01:29:47 Техническая часть дома
• Техническая кухня с варочной панелью, духовым шкафом и мойкой.
• Паровой шкаф для деликатной сушки белья без глажки.
• Лестница с подсветкой и консольными ступенями.

01:35:56 Спальни на втором этаже
• Маленькая спальня с бежевой отделкой и рабочим столиком у окна.
• Ультра матовая краска на стене для современного эффекта.
• Гардеробная с окном и возможностью регулировки жалюзи.
• Санузел с черной сантехникой и черными выключателями и розетками.

01:39:01 Обзор спальни
• В спальне используются насыщенные цвета, такие как терракотовый.
• В комнате установлена кровать с кожаной спинкой и две тумбы.
• В спальне есть рабочий столик со встроенными ящиками и стеклянные светильники.
• В санузле есть сочетание светлой и темной сантехники, большое круглое зеркало и скрытая инсталляция подвесных унитазов.

01:42:50 Гардеробная и терраса
• Гардеробная с подсветкой и системой канального кондиционирования.
• В спальне есть терраса со стеклянными ограждениями и видом на участок.

01:49:35 Инфраструктура поселка
• Коттеджный поселок Николина имеет развитую инфраструктуру, включая прогулочные зоны, детские спортивные площадки, озеро, рестораны, спа-комплекс и фитнес-центр.
• В поселке можно найти объекты элитной недвижимости без дублей на сервисе Хом Хантер.

01:51:32 Обзор мастер-спальни
• В спальне есть окно, две раковины, зеркала и встроенный смеситель.
• В ванной комнате есть душ, тропический душ, полотенцесушители и ванна из искусственного камня.
• В спальне есть гардеробная с окном и дополнительным радиатором.
• В спальне установлена большая кровать с отделкой из кожи и обволакивающими ушками.
• В спальне есть туалетный столик с ящиком, зеркалом и подвесным светильником.

02:00:01 Умники и умницы
• В спальне используется ректифицированный керамогранит, который позволяет сделать минимальный шов между плитками.
• В спальне есть балкон с крышей, который можно использовать для медитации и создания собственного сада камней.

02:04:52 Продажа дома
• Автор предупреждает о том, что рынок недвижимости сейчас очень активный, и дома могут быть проданы быстро.
• Если дом актуален, его цена будет указана на обложке выпуска.
• Если дом будет продан, автор предлагает альтернативу.

02:05:50 Подарок от брокера
• Автор дарит массажное кресло стоимостью 1,35 миллиона рублей.
• Если дом будет продан, автор предложит другие варианты.
• Автор заканчивает съемку, и в кадре наступает тишина.

КОМАНДА ПРОЕКТА

Девелопер: WEARE Виртуальная Архитектура

Архитекторы и дизайнеры:
Филипп Киценко, Мальцев Сергей
Барышникова Екатерина, Александра Хелминская-Леонтьева

МАТЕРИАЛЫ и БРЕНДЫ

Окна и входная дверь Schüco
Фасад из термодерева T-Wood
Скрытые водостоки Galeco (Польша)
Керамическая плитка на колонне ARCH-SKIN
Ландшафтные камни Экокамни

Привод ворот Nice
Вызывная панель Hikvision

Пол: дубовая инженерная доска Brinel
Мрамор: Breccia Silver
Керамогранит: Sant Agostino, Tagina, CAPITOLIO, ABK, La Fabbrica Ava
Стеновые панели: WOODSTOCK
Арх.текстиль на колоннах: “Тихие стены”

Межкомнатные двери Union
Мебель: Modenature, Molteni&C, B&B Italia, Gubi, Poliform, Minotti, Fendi, Secolo
Освещение: Centrsvet, Flos, Maytoni, Vistosi
Ковры Art de Vivre

ОБОРУДОВАНИЕ И ТЕХНИКА

Кухонная техника: Kuppersbusch, Liebherr, Asko, La Germania, Elica (Италия)
Сантехника: Jacob Delafon, Salini, CISAL (Италия)
Постирочная: Asko
Полотенцесушители: Сунержа, Margaroli

ДЕКОР

Декор от интерьерного дома The DOM
Кашпо Treez collection
Панно из металла в гостиной Panoramica
Скульптура Izzi decor

АЛЕКСЕЙ АВЕРЬЯНОВ

Telegram https://t.me/vescoalex
Instagram https://www.instagram.com/araveryanov
Facebook https://www.facebook.com/araveryanov
VKontakte https://vk.com/id8892169

YouTube https://www.youtube.com/@VDT
RuTube https://rutube.ru/u/VDT/
VK видео https://vk.com/video/@vdtblog
ЯндексZen https://dzen.ru/vdt

E-mail: alex@vesco.ru
WhatsApp: +7-915-440-03-14
Детский канал https://www.youtube.com/@2a3tv

#VDT​​ #ВладениеДвижениеТворение​​ #АлексейАверьянов #недвижимость​​ #элитнаянедвижимость​​ #архитектура #минимализм #дизайнинтерьера
#обзордома #вилла #резиденция #особняк #плоскаякровля #conversationpit #камин #гаражныеворота